じぶん銀行住宅ローンの審査は厳しいのか?審査時間は?

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住宅ローン

都市銀行や地方銀行だけでなく、じぶん銀行等ネット銀行も「住宅ローン」の貸付を行っています。

ネット銀行の住宅ローンは何より、来店不要で利用できる、大手銀行の住宅ローンと比べると低金利などのメリットがあります。しかもじぶん銀行住宅ローンは、申し込みから借り入れまですべてを「ネット上の手続きで完結可能」という大きなメリットがあります。

PCかスマホどちらかを持っているだけで、今すぐにネットから審査に申し込める気軽さが、じぶん銀行住宅ローンの売りです。住宅ローンは大きな借り入れですから、借り入れには慎重さが求められるとはいえ、この気軽さは魅力的…。

さて、それでは肝心の、じぶん銀行住宅ローンの審査基準は甘いのか厳しいのか?調べてみましょう。

じぶん銀行住宅ローン基本情報

まずはじぶん銀行住宅ローンの基本情報からおさらいしていきましょう。

金利 0.457%~
限度額 500万円以上1億円以下(10万円単位)
審査期間 最短10日

プランは2種類

じぶん銀行の住宅ローンには「当初期間引き下げプラン」と、「全期間引き下げプラン」の2種類のプランが存在します。

それぞれ金利の設定と、金利の引き下げ幅が変わります。「当初期間引き下げプラン」は、固定金利特約期間が終わったら変動金利が適応されます。変動金利が適応された後も、金利は引き下げられますが、金利の引き下げ幅は当初より小さいものとなります。

それに比べ「全期間引き下げプラン」は、当初の引き下げ幅こそ小さいものの、借入期間全体を通せば金利の引き下げ幅は大きいです。変動金利へのリスクを警戒される方は、こちらのプランで借り入れを行うことをおすすめします。

住宅ローンセット割で通信費が安くなる

auユーザーなら、じぶん銀行住宅ローンの借り入れで、毎月500円の割引を受けることが可能です。

ただでさい比較的低金利のじぶん銀行住宅ローン。auユーザーならさらにお得が上乗せされとあって、かなりおすすめです。

じぶん銀行の住宅ローンは信頼できるのか?

「じぶん銀行」という銀行名を聞いても、あまり馴染みがないという方がほとんどではないでしょうか。

ネットバンクに対して「うさんくさい」と思っている人もまだまだ多いはず。じぶん銀行に関する情報も、もう少し詳しく見ていきましょう。

出資元は大手!借り入れも安心です

じぶん銀行は、かの大手都市銀行「三菱東京UFJ銀行」と、KDDIの共同出資で出来上がった銀行。

三菱東京UFJ銀行もKDDIも、どちらも超大手企業のため、じぶん銀行の後ろ盾は万全だと言えます。

じぶん銀行住宅ローンの審査は厳しい?

さて、いよいよ本題です。じぶん銀行住宅ローンの審査は厳しいのかどうか。審査基準に関する情報を探っていきましょう。

じぶん銀行住宅ローンの審査申し込み規定

じぶん銀行住宅ローンの審査申し込み規定から。

じぶん銀行の円普通預金口座を開設している
20歳以上65歳未満の人で、80歳の誕生日までに完済できること
前年度の年収(自営業の場合は申告所得)が200 万円以上
雇用形態・勤続年数の決まり無し
じぶん銀行指定の団体信用生命保険に加入できる
購入した物件に、じぶん銀行第一順位の抵当権を設定できること

これら審査規約を見る限り、じぶん銀行住宅ローンの審査申し込み自体は、それほど難しくないように見えます。

住宅ローン審査期間は?

じぶん銀行住宅ローンの審査は、他のネットバンク住宅ローンとくらべて審査が早めです。なぜなら、書類の手続きがネット上で完結するからです。その為、最短10日の住宅ローン審査を可能としているのです。

重要なのは「返済能力」

じぶん銀行住宅ローン審査に通るために大切なのは何より「返済能力」です。どれだけ安定した職についているか、毎月安定した収入があるのか、それらが審査において重要な争点となるのです。

年収の額が高いか低いか?など単純な話ではなく、もっと様々な情報が審査結果を左右します。

住宅ローン審査に通るために必要な条件

少し具体的に、「じぶん銀行住宅ローン」の審査に通るために最低限必要となる条件を調べてみましょう。

  • 勤続年数3年以上
  • 過去にキャッシングの返済遅延を起こしていない
  • 他者借入額がない あっても少額
  • 担保の価値が低くない
  • 収入に対して希望借入額が大きすぎない

つまるところ、じぶん銀行住宅ローンの審査に通るには、「貸付に見合った情報を持っているかどうか」というところが重要なようです。

まとめ

いかがだったでしょうか。

ネットバンクの、じぶん銀行住宅ローンでお金を借り入れる前の「審査」に通るための条件、そしてじぶん銀行がどんな銀行か、という話まで行いました。

じぶん銀行の住宅ローンには、ネットバンク特有のメリット・デメリットがあります。他の住宅ローンと比べた上で、借り入れるか否か考えてみてください。

じぶん銀行カードローンの審査について知りたい方は「じぶん銀行カードローンの審査基準、審査の流れ」を読んでみてください。